第二、第三発電所の地目変更手続きがまもなくできるようになります。
※農地→雑種地に変更して発電所建設する場合、工事の進捗70％程度で地目変更可能となる。
発電所の販売業者から紹介を頂いて、地目変更の見積書が届きました
土地所有権移転の見積書
登録免許税・印紙税
これは高い、安いなどはなく、ルールによって決まっている金額です。
ここはどの司法書士さんにお願いしても金額は変わりません。
報酬額
この項目は司法書士さんによって異なります。
愛知県の相場価格は司法書士会の公式ページの記載では51,000〜55,000が相場価格です。
それに比べると約３万円高い金額でした・・
ANDY
相場より少し高いですね！
報酬額を55,000に値下げして欲しいです。
不可能であれば自分で手配しますから、一度聞いて頂けますか？
と交渉してみました。
司法書士さん
その価格でOKです！
宜しくお願いいたします♪
と帰ってきました！
2.5万円×３箇所で7.5万円の節約になりました。
司法書士の報酬
司法書士連合会の公式ページに司法書士の報酬のめやすが掲載されています。
その情報によると愛知県の平均は51000円である事がわかります。
なので今回は55,000円の指値を伝えたところ、OKをもらいました。 まぁこちらとしても平均金額以上の提案なのでもしNGが帰ってきたなら別の司法書士さんに依頼するまで。と軽く考えていたのでよしとします。
２通のメールで7.5万円コストカットできて大満足！（分給7500円くらい！ｗｗ）
